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公积金贷款的获取额度受哪些因素影响?

发布时间:2020-09-04 15:44 来源:贷款小编

  公积金贷款的获取额度受哪些因素影响?如今,很多用人单位都会按规定为员工购买五险一金,其中一金就是人们经常说的公积金。可别小看了公积金,它在人们要贷款买房的时候能发挥不小的作用,由于这是一项购房福利,所以贷款利率非常低,这对于房贷月供对家庭影响较大的人来说非常重要。不过公积金贷款购房的额度是有限的,还会受一定的因素影响哦。

公积金贷款的获取额度受哪些因素影响?

  公积金贷款的获取额度受哪些因素影响?

  1、缴存时间

  办理公积金贷款,必须了解自己的缴存时间,一般来说,需要借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,每个地区的规定有所不同,大家可以咨询一下当地的公积金管理中心。

  2、最高限额

  公积金中心是根据借款人的收入、职业、缴存情况计算额度,每个城市都有最高的限额,在这个范围内审批额度。

  3、公积金余额

  现在公积金里的余额可以申请提现,建议不要必要时候不要提出来,因为余额也影响贷款额度,东莞就有规定,积金贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数,所以余额越多越好。

  4、审批时间

  公积金贷款属于比较麻烦的一类房贷,因为要涉及住房公积金中心、银行等多家机构,流程上会比较复杂,所需时间比较长,要提前咨询一下,以免耽误自己购房。

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